- Living area
- About 199 m²
- Plot area
- About 179 m²
- Year built
- Built in 1895
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
Dit karakteristieke huis zal je hart veroveren zodra je de woning binnenstapt.
Er zijn talloze mogelijkheden want er zijn vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten aanwezig in dit huis. Eigenlijk zijn het twee appartementen met een gezamelijke ingang waarvan één met een eigen opgang naar de verdieping. Je hebt zelfs de mogelijkheid om de eerste verdieping als separate woning in te richten en te verhuren of te gebruiken als B&B. Wonen en werken aan huis, een praktijkruimte, studio of gewoon een groot (gezins)huis, bijna alles is mogelijk.
De hoogwaardige renovatie in 2020/2022, met speciale aandacht voor de volledige gevel en exterieur heeft de oorspronkelijke glorie van dit huis hersteld. Het energielabel B getuigt bovendien van zorg voor duurzaamheid.
* Bouwjaar: 1895
* Woonoppervlakte: 199 m²
* Inhoud: 906 m³
* Kavel: 179 m²
* Slaapkamers: 4
Begane grond:
Je komt binnen in de imposante hal met trap met entree naar de verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer en suite met de woonkeuken. Aan het einde van de hal is de badkamer. Een gang leidt naar twee slaapkamers aan de straatzijde, hier vind je bergruimte, het toilet, de cv-ruimte en de toegangsdeur naar de fijne tuin.
De woonkamer is een fijne lichte ruimte met prachtige hoge ramen, mogelijkheid voor een inzethaard en hoge plafonds en ornamenten. Via openslaande glasdeuren kom je in de woonkeuken, deze is heerlijk royaal en beschikt over openslaande deuren naar het terras en de tuin. De ruime leefkeuken geïnstalleerd in 2022 is modern en heeft een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse andere inbouwapparatuur. Hier kun je met gemak een gezellige tafel kwijt.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wafelmeubel en er ligt een gietvloer.
Eerste verdieping:
Laat je verrassen door de ruimte die de verdieping biedt. Met een eigen opgang vanuit de hal vindt je hier een compleet appartement met bijbehorend kadasternummer.
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een werkkamer met wasmachine aansluiting, de badkamer en toilet. De riante woonkamer met open keuken is een zee van licht en sfeer. In de keuken en in de slaapkamer ligt een gietvloer. De grootste slaapkamer ligt achterin het huis over de gehele breedte en heeft een fantastisch dakraam/balkon.
Tweede verdieping:
Zolderruimte bereikbaar met een vlizotrap.
Tuin:
Als kers op de taart is er een heerlijke stadstuin, dat niet alleen een sfeervolle toevoeging is, maar ook een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of een glas wijn. De zijtuin is kortom een veelzijdige buitenruimte die alle mogelijkheden biedt voor jouw ideale vrijetijdsbesteding.
Door de centrale ligging in het gezellige Meppel is het wonen in deze omgeving een unieke kans voor iedereen die royaal, sfeervol en super centraal wil wonen. Je kunt een stukje van de tuin opofferen en inrichten als parkeerplaats voor één of twee auto's.
Bijzonderheden:
* Gevel reiniging en impregnatie
* Isolatie van binnenuit
* Keukens en badkamers 2020/2022
* Appartementen met eigen kadastrale nummers, elektra, opgang etc.
* Jatoba vloerdelen op de begane grond.
* Energielabel B
Locatie
Meppel centrum is een geweldige buurt om in te wonen! Het is een perfecte mix van rustig en bruisend. Je kunt genieten van de rustige, groene omgeving net buiten de stad en tegelijkertijd ben je dichtbij het levendige centrum van Meppel met alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, NS station en sportvoorzieningen. Er zijn veel gezellige cafés, restaurants en winkels in de buurt waar je lekker kunt eten en shoppen. Daarnaast staat dit huis in een buurt die zich ontwikkeld met veel ruimte en creativiteit.
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en privacy. Voel je vrij om contact op te nemen voor een bezichtiging en ervaar zelf de serene sfeer en het comfort van dit prachtige huis.
Transfer
- Asking price
- €645,000 k.k.
- Status
- Available
Construction
- Object type
- Single-family house, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1895
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 199 m²
- Plot area
- 179 m²
- Content
- 906 m³
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, toilet, vanity unit, shower, and sink
- Number of residential floors
- 2 floors and an attic
- Facilities
- Skylight, fiber optic cable, mechanical ventilation, natural ventilation, flue, sliding doors, and TV cable
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 18-03-2024
- Isolatie
- Roof insulation, triple glazing, double glazing, hr glass, wall insulation and floor insulation
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Nefit intergas (gas fired combi boiler from 2019, owned)
Outdoor space
- Location
- On quiet road, in sheltered location and in the center
- Garden
- Side garden and sun terrace
- garden location
- Located on the southeast
Parking
- Type of parking facility
- Paid parking, public parking and parking permits
Energy consumption in Meppel
Energy label this property
Energielabel B
Publishing energy label: 18-03-2024
Power consumption per year
(Average detached house in Meppel)
Gas consumption per year
(Average detached house in Meppel)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - Venn Hypotheek - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.08% zonder NHG) was checked on 07-07-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
Residents in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7941
- Total population
- 6145 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7941
- up to 15 years
- 10%
- 15 to 25 years
- 12%
- 25 to 35 years
- 22%
- 45 to 65 years
- 28%
- 65 and older
- 28%
Households in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7941
- Single without children
- 51%
- Multi-person without children
- 29%
- Households without children
- 80%
Households in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7941
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 14%
- Households with children
- 20%
Homes in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7941
- Houses before 1945
- 45%
- Houses between 1945 and 1965
- 8%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 7%
- Houses between 1985 and 1995
- 12%
Homes in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7941
- Homes between 1995 and 2005
- 19%
- Homes between 2005 and 2015
- 6%
- Homes after 2015
- 2%
- Rental properties
- 50%
- Homes for sale
- 50%
Other in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7941
- Average WOZ value
- € 201.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 8%
Other in Meppel
Cijfers voor postcodegebied 7941
- Addresses per km²
- 2008
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%
![Postcode kaart 7941](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/7941.jpg)
![Gemeente kaart meppel](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/meppel.jpg)
Zandbergen Makelaardij
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Steenwijkerstraatweg 25 A
7942 HL, Meppel
0522 - 240 424 meppel@zandbergenmakelaardij.nl www.zandbergenmakelaardij.nlLatest reviews
-
Paulus Potterstraat 21
Kundig makelaarsteam met verstand van zaken. Ik ben zeer tevreden over communicatie en samenwerking.
-
Steenwijkerstraatweg 34
Het contact met de makelaar verliep goed. Omdat ik zelf veel in het buitenland was waren er zaken die ik zelf niet makkelijk kon regelen. De...
-
Veneweg 21
Beoordeeld met een 9.3